Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Sous-compromis
Mulhouse (68100)

378 m²

Magnifique immeuble Centre ville 4 grands appartements+annexe+garages+parking

390 000 €
Ref : 1515
A propos de ce bien

Vous cherchez, nous trouvons !


Très bel immeuble de 378m² avec un grand sous-sol. Il se situe rue du Saule à Mulhouse.

C'est une rue calme proche de porte jeune et de toutes commodités. Idéalement situé pour toute sorte de location.


Au RDC : Actuellement un grand F4 de 85m² (loué jusqu'à décembre 2025 maximum)

Au 1er étage il y a actuellement un grand F4 de 98m² (libre)

Au 2ème étage un grand F4 de 98m² (libre)

Au 3ème étage un F4 de 98m² (libre) possibilité de le découper.

Un grand comble.

Une annexe dans la cour avec 3 garages et places de parking.


Des travaux d'un montant d'environ 182 000€ sont à prévoir pour une défiscalisation, une bonne rentabilité et avoir des appartements entièrements neufs au centre-ville de Mulhouse.

Devis effectué en juillet 2024 avec entreprise sérieuse.

Revenus annuel potentiels après travaux : Environ 57600€ HC/an. Soit une rentabilité potentiel d'environ 9.5% brut.

Taxe foncière: 4306€ dont 847€ pour les ordures ménagères.


Prix: 390.000€ honoraires à la charge du vendeur.



Contact: Agence A&V immo à Morschwiller le Bas.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 68100
Surface habitable (m²) 378 m²
Surface loi Carrez (m²) 378 m²
Ascenseur NON
Détails
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Nombre de garage 3
Cave OUI
Année de construction 1947
Quartier centre ville
Financier
Prix de vente 390 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 4 306 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 89 31 67 96
Adresse
65, rue de la 1ère armée française 68790 Morschwiller-le-Bas

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils