Réf : 1406

Mulhouse (68100) Rare immeuble 5appts+2 commerces Hyper centre de Mulhouse

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 68100

Surface habitable (m²) 550 m²

Surface loi Carrez (m²) 550 m²

Nombre de niveaux 4

Caractéristiques Valeurs

Ascenseur NON

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Interphone OUI

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Surface cave (m²) 90

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1948

Quartier hyper centre

Copropriété NON

Vous cherchez, nous trouvons !

Bel immeuble de 550m² composé de 2 locaux au RDC libres et 3 appartements dont 2 avec travaux et 1 loué + combles aménageables. Grand sous-sol.

Au RDC : 2 locaux commerciaux ou bureaux : loyers potentiels: environ 1 000€ HC.

Au 1er étage il y a un grand F4 à rafraichir ou créer 2 appts F2. Loyer potentiel environ 900€ ou 1 200€.

Au 2ème étage il y a un grand F4 de 115m² à finir ou créer 2 appts F2. Loyer potentiel environ 900€ ou 1 200€.

Au 3ème étage un F4 de 115m² loué et rénové.

Au 4ème étage un grand comble aménageable: 2 appts F3 duplex de 75m² à créer. Loyers potentiels environ 1500€.

Revenus annuel potentiels après travaux : 59 760€ HC.

Taxe foncière: 3865€

Il se situe dans une rue vivante de l'hyper centre de Mulhouse à 20m d'un grand parking. Idéalement situé pour toute sorte de location.

Prix: 475.000€ dont 15.000€ TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 450 000€.

Contact: Agence A&V immo

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,26 %

Taxe foncière annuelle 3 865 €

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