
Vous cherchez, nous trouvons !
Bel immeuble de 550m² composé de 2 locaux commerciaux libres et 3 appartements dont 2 avec travaux et 1 loué + combles aménageables. Grand sous-sol.
Au RDC : 2 locaux commerciaux ou bureaux : loyers potentiels: environ 1 000€ HC.
Au 1er étage est un grand F4 à rafraichir ou créer 2 appts F2. Loyer potentiel environ 900€ ou 1 200€.
Au 2ème étage est un grand F4 de 115m² à finir. Loyer potentiel environ 900€.
Au 3ème étage un F4 de 115m² loué et rénové. Loyer actuel 680€ HC.
Au 4ème étage : 2 appts F3 duplex de 80m² à créer. Loyers potentiels environ 1500€.
Revenus annuel potentiels après travaux : 59 760€ HC.
Taxe foncière: 3865€
Prix: 475.000€ dont 15.000€ TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 450 000€.
Contact: Agence A&V immo Didenheim