Réf : 1406
Nouveauté

Mulhouse (68100) Rare immeuble 5appts+2 commerces Hyper centre de Mulhouse

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 68100
Surface habitable (m²) 550 m²
Surface loi Carrez (m²) 550 m²
Nombre de niveaux 4
Caractéristiques Valeurs
Ascenseur NON
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Interphone OUI
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Surface cave (m²) 90
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1948
Quartier hyper centre
Copropriété NON

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Bel immeuble de 550m² composé de 2 locaux commerciaux libres et 3 appartements dont 2 avec travaux et 1 loué + combles aménageables. Grand sous-sol.


Au RDC : 2 locaux commerciaux ou bureaux : loyers potentiels: environ 1 000€ HC.

Au 1er étage est un grand F4 à rafraichir ou créer 2 appts F2. Loyer potentiel environ 900€ ou 1 200€.

Au 2ème étage est un grand F4 de 115m² à finir. Loyer potentiel environ 900€.

Au 3ème étage un F4 de 115m² loué et rénové. Loyer actuel 680€ HC.

Au 4ème étage : 2 appts F3 duplex de 80m² à créer. Loyers potentiels environ 1500€.

Revenus annuel potentiels après travaux : 59 760€ HC.

Taxe foncière: 3865€

Prix: 475.000€ dont 15.000€ TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 450 000€.


Contact: Agence A&V immo Didenheim

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,26 %
Taxe foncière annuelle 3 865 €

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