
Vous cherchez, nous trouvons !
Bel immeuble de 550m² composé de 2 locaux au RDC libres et 3 appartements dont 2 avec travaux et 1 loué + combles aménageables. Grand sous-sol.
Au RDC : 2 locaux commerciaux ou bureaux : loyers potentiels: environ 1 000€ HC.
Au 1er étage il y a un grand F4 à rafraichir ou créer 2 appts F2. Loyer potentiel environ 900€ ou 1 200€.
Au 2ème étage il y a un grand F4 de 115m² à finir ou créer 2 appts F2. Loyer potentiel environ 900€ ou 1 200€.
Au 3ème étage un F4 de 115m² loué et rénové.
Au 4ème étage un grand comble aménageable: 2 appts F3 duplex de 75m² à créer. Loyers potentiels environ 1500€.
Revenus annuel potentiels après travaux : 59 760€ HC.
Taxe foncière: 3865€
Il se situe dans une rue vivante de l'hyper centre de Mulhouse à 20m d'un grand parking. Idéalement situé pour toute sorte de location.
Prix: 475.000€ dont 15.000€ TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 450 000€.
Contact: Agence A&V immo